Résidence les Jasmins Gammarth
Présentation De La Résidence
La résidence est stratégiquement situé dans le lotissement Chott Ennassim, sur la route touristique de Gammarth, dans la banlieue nord de Tunis. Cette zone est renommée pour son site archéologique et son caractère de villégiature, à proximité des villages de la Marsa, Sidi Bou Said, Carthage et du parcours de golf « Résidence Gammarth Tunis ».
Architecture méditerranéenne moderniste
Le design architectural s’inspire de la maison méditerranéenne traditionnelle, tout en intégrant des éléments contemporains. Le projet est centré autour d’une cour jardin, rappelant le concept du patio, favorisant la convivialité et le voisinage. À l’intérieur, les appartements sont conçus comme des espaces de vie luxueux et fonctionnels. Leur positionnement, bénéficiant de la mitoyenneté sur trois côtés, assure un environnement calme, loin du bruit urbain, offrant ainsi un confort sonore agréable.
Confort et luxe : Un esprit "Quiet Land"
Le projet “Les Jasmins” s’étend sur 4 niveaux, incluant un sous-sol dédié au parking. Il propose un rez-de-chaussée résidentiel et deux étages d’appartements, totalisant 36 unités réparties:
- Un S+1
- Vingt-cinq appartements S+2
- Huit appartements S+3 avec de vastes terrasses
- Des équipements tels qu’une salle de fitness et une loge gardien.
La plupart des salons des appartements sont adjacents à d’importantes terrasses, offrant une vie en extérieur avec la possibilité d’y installer des meubles “outdoor”.
Parenthèse sportive et tonique
Le projet inclut un spa et une salle de fitness situés au rez-de-chaussée, dotés d’installations modernes et innovantes pour la pratique du fitness connecté. L’espace est conçu pour offrir une expérience sensorielle complète, avec des vues sur les jardins aménagés visibles à travers de larges baies vitrées. Cette conception crée une ambiance immersive, alliant des éléments olfactifs, sonores et visuels pour un environnement harmonieux et naturel.
Vidéo de l'extérieur
Vidéo de l’intérieur
Localisation de la résidence les Jasmins
Caractéristiques du projet
- Double cloisons avec isolation thermique et acoustique en laine de roche
- Revêtement du salon, hall et chambre en KADHEL
- Grès dans la masse importée de l’Espagne dans la CUISINE, SDB et SDE
- Menuiserie intérieure en bois importée de l’Italie
- Porte blindée bois importée de l’Italie
- Menuiserie extérieure avec double vitrage en aluminium gris givré
- Volets roulants électriques en PVC avec fermeture centrale
- Dressings et cuisines agencés
- Quincaillerie de 1er choix
- Équipement sanitaire de marque DURAVIT avec robinetterie de douche thermostatique
- Evier Futura Ft11620-Tg 28 Blanc (fraganite)
- Chauffage central en aluminium de marque BERETTA
- Climatisation centrale mini VRV de marque MIDEA
- Télédistribution collective avec central TNT en 4 boucles
- Alarme anti-intrusion au niveau du RDC
- Entrée principale avec digicode
- Vidéophone avec digicode lié aux portes extérieures de la résidence et des blocs
- Parking au sous-sol collectif desservi par des ascenseurs de haute gamme
- Concierge et syndic
- Espaces verts
- Résidence clôturée, gardée et sécurisée
Liste des logements
Rez-de-chaussée
|
Réf
|
Type
|
Surf. Total
|
Surf Terrasse
|
Surf Jardin
|
Informations
|
|---|---|---|---|---|---|
|
A-0-1
|
S+1
|
94,00
|
7
|
-
|
Vendu
|
|
A-0-2
|
S+2
|
140,00
|
47
|
-
|
Vendu
|
|
A-0-3
|
S+2
|
132,00
|
106
|
94
|
Vendu
|
|
B-0-1
|
S+2
|
142,00
|
100
|
173
|
Vendu
|
|
B-0-2
|
S+2
|
139,00
|
26
|
-
|
|
|
B-0-3
|
S+2
|
138,00
|
78
|
26
|
|
|
B-0-4
|
S+2
|
149,00
|
82
|
95
|
Vendu
|
|
C-0-1
|
S+2
|
142,00
|
51
|
176
|
Vendu
|
|
C-0-2
|
S+2
|
138,00
|
25
|
-
|
|
|
C-0-3
|
S+2
|
138,00
|
79
|
25
|
|
|
C-0-4
|
S+2
|
149,00
|
129
|
267
|
|
|
D-0-2
|
S+2
|
142,00
|
49
|
-
|
|
|
Fitness
|
-
|
136,00
|
107
|
33
|
Rez-de-chaussée
1er étage
2ème étage
1er étage
|
Réf
|
Type
|
Surf. Total
|
Surf Terrasse
|
Surf Jardin
|
Informations
|
|---|---|---|---|---|---|
|
A-1-1
|
S+2
|
143,00
|
-
|
-
|
Vendu
|
|
A-1-2
|
S+2
|
150,00
|
-
|
-
|
|
|
A-1-3
|
S+2
|
133,00
|
-
|
-
|
|
|
B-1-1
|
S+2
|
143,00
|
-
|
-
|
Vendu
|
|
B-1-2
|
S+2
|
138,00
|
-
|
-
|
|
|
B-1-3
|
S+3
|
157,00
|
-
|
-
|
Vendu
|
|
B-1-4
|
S+2
|
149,00
|
-
|
-
|
Vendu
|
|
C-1-1
|
S+2
|
142,00
|
-
|
-
|
Vendu
|
|
C-1-2
|
S+2
|
138,00
|
-
|
-
|
Vendu
|
|
C-1-3
|
S+3
|
157,00
|
-
|
-
|
Vendu
|
|
C-1-4
|
S+2
|
147,00
|
-
|
-
|
|
|
D-1-1
|
S+2
|
143,00
|
-
|
-
|
Vendu
|
|
D-1-2
|
S+2
|
150,00
|
-
|
-
|
Vendu
|
|
D-1-3
|
S+2
|
133,00
|
-
|
-
|
2ème étage
|
Réf
|
Type
|
Surf. Total
|
Surf Terrasse
|
Surf Jardin
|
Informations
|
|---|---|---|---|---|---|
|
A-2-1
|
S+3
|
182,00
|
30
|
-
|
Vendu
|
|
A-2-2
|
S+2
|
160,00
|
30
|
-
|
Vendu
|
|
B-2-1
|
S+3
|
185,00
|
55
|
-
|
Vendu
|
|
B-2-2
|
S+3
|
184,00
|
80
|
-
|
Vendu
|
|
C-2-1
|
S+3
|
191,00
|
55
|
-
|
Vendu
|
|
C-2-2
|
S+3
|
184,00
|
80
|
-
|
Vendu
|
|
S+3
|
182,00
|
30
|
-
|
Vendu
|
|
|
D-2-2
|
S+2
|
160,00
|
20
|
-
|
Vendu
|